899 000 $
Duplex à vendre - Carignan
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2403 - 2405 Rue Gertrude, Carignan, J3L 4G9
Rareté sur le marché ! Superbe duplex 2021 situé à Carignan, avec sous-sol aménagé, construit avec des matériaux de qualité et une insonorisation supérieure. Les deux unités offrent des plafonds de 9 pieds, une fenestration abondante, des comptoirs en quartz, ainsi que des planchers chauffants dans toutes les salles de bain. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher et 2 salles de bain complètes, tandis que l'étage propose 2 chambres avec salle de bain moderne. Idéal pour investisseurs, propriétaires occupants ou projet bi-génération.
-
Superficie du terrain:
3 965 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
30'1" X 36' Irrégulières
2021
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Addenda
**Une rareté sur le marché !**
Magnifique duplex 2021, construit avec le souci du détail, une insonorisation et une isolation supérieures entre les étages, et des matériaux de qualité. Situé dans un secteur de Carignan en plein développement. Rare construction avec sous-sol.
Les deux unités vous offrent des plafonds d'une hauteur de 9 pieds ainsi qu'une abondante fenestration.
Chaque unité a son balcon en fibre de verre avec un fini à l'époxy.
Planchers chauffants dans toutes les salles de bain.
Les comptoirs sont en quartz dans les cuisines et les salles de bain.
Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres à coucher, un sous-sol entièrement aménagé ainsi que deux salles de bain complètes.
Le second logement est composé de 2 chambres à coucher et d'une salle de bain complète avec douche indépendante et bain autoportant.
Les deux unités reflètent un style moderne, ont des aires de vie ouvertes et le choix des matériaux est sublime.
Parfait pour investisseur, propriétaire occupant ou bi-génération.
Particularités du bâtiment
30'1" X 36' Irrégulières
2021
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
49'7" X 80'
3 965,42 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 4
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'8" X 11'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'5" X 15'9" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'2" X 11'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 12'1" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 12'1" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 25'6" X 17'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'2" X 14'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 12'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 2'11" X 12'2" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'10" X 15'7" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'3" X 9'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 17'8" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 11'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 9'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'8" X 9'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 3'5" X 3'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Spa, fixtures, stores, thermopompe (2), aspirateur central et accessoires du rdc, support à télévision (3) sans les télévisons.
lave-vaisselle (2)
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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18.0%
-
20.5%
-
19.7%
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19.2%
-
22.7%
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69.1%
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9.1%
-
6.7%
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15.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARYLISE PICHÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARYLISE PICHÉ
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-226-8070
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