1 099 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 099 000 $
1 099 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal)
1 099 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
4252 - 4258 Rue D'Iberville, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) (Le Plateau-Mont-Royal), H2H 2L6
Opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et recherché. Situé à proximité du métro, des commerces, des écoles et du parc Laurier, cet immeuble offre une localisation exceptionnelle qui attire des locataires de qualité. Bien entretenu au fil des ans, il est prêt à générer des revenus stables dès maintenant. Avec des locataires fiables et un potentiel d'optimisation des loyers, ce quadruplex représente un investissement stratégique et sans souci. Contactez-nous dès aujourd'hui.
-
Superficie du terrain:
2 125 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
25' X 51'4" Irrégulières
1928
Béton coulé
Brique
Addenda
Découvrez ce quadruplex impeccable, situé dans un secteur en pleine effervescence au coeur de Montréal, idéal pour un investissement sans souci et à fort potentiel de rendement.
**Emplacement stratégique**: À quelques minutes du métro et des axes principaux, près des commerces de quartier, des cafés branchés et des écoles. Profitez également de la proximité du parc Laurier pour un cadre de vie attrayant.
**Entretien impeccable** : Propriété bien entretenue avec des travaux réguliers effectués, assurant tranquillité d'esprit pour les années à venir.
-
**Revenus solides** : Immeuble générant des revenus stables avec potentiel d'optimisation à moyen terme.
**Locataires fiables** : Occupation par des locataires responsables, assurant un environnement paisible et un faible roulement.
**Contactez-nous dès aujourd'hui** pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite. Une opportunité à ne pas manquer!
Particularités du bâtiment
25' X 51'4" Irrégulières
1928
Béton coulé
Brique
Particularités du terrain
25' X 85'
2 125 Pi2
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3' X 2'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'8" X 13'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'10" X 10'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 7'5" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
8.3%
-
14.0%
-
6.2%
-
17.5%
-
53.9%
-
0.1%
-
0.1%
-
3.9%
-
93.3%
-
2.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est MARYLISE PICHÉ, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARYLISE PICHÉ
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-226-8070
- Téléc.: 450-282-0262
Visiter mon site web
BIANCA LAMY INC.
RE/MAX PLATINE | 55 de l'Équinoxe (Quartier Solar - DIX30), Brossard, Québec, J4Z 0P7
- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-243-1553
- Téléc.: 450-282-0262
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARYLISE PICHÉ et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est BIANCA LAMY INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
