Découvrez cette rareté sur le marché au 8491 rue Saint-Urbain, situé dans le quartier prisé de Villeray à Montréal! Ce charmant immeuble à revenus propose 4 logements résidentiels et un 5e appartement au sous-sol, tout équipé et offrant une flexibilité impressionnante pour répondre à divers besoins : logement supplémentaire, bureau, ou même atelier.

Ce bâtiment a bénéficié de rénovations complètes au cours des 5 dernières années, avec des améliorations majeures apportées à la plomberie, l'électricité, l'insonorisation des plafonds, les cuisines et les salles de bain. Les revêtements de plancher, les portes, les moulures et la peinture ont également été refaits avec soin, garantissant ainsi un confort optimal tout en préservant une esthétique moderne. De plus, un garage pratique et spacieux est inclus.

Situé dans le quartier dynamique et très recherché de Villeray, cet immeuble vous place à proximité de tous les services essentiels : commerces locaux, cafés branchés, restaurants, écoles, et transports en commun (métro, autobus). Vous serez également à quelques pas du parc Jarry, un espace vert idéal pour la détente et les activités extérieures.

Impeccablement entretenu et bien structuré, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Il est prêt à répondre à vos projets, que ce soit pour une occupation personnelle ou pour générer des revenus passifs. Profitez d'un environnement de vie agréable et pratique tout en bénéficiant d'un investissement sûr dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal.